Преодолеем вместе

Президент Российской Федерации Владимир Путин 29 мая 2023 года подписал Федеральный закон № 198-ФЗ «О внесении изменений в статью 217–1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации».

 Закон направлен на снижение налоговой нагрузки на семьи с детьми при улучшении ими жилищных условий. Он освобождает от НДФЛ семьи с двумя и более детьми при продаже земельных участков с расположенными на них жилыми домами, хозяйственными строениями и (или) сооружениями независимо от срока владения ими.

Продажа указанного земельного участка (доли в праве собственности на земельный участок) должна осуществляться одновременно с продажей жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
Доход от продажи такого имущества, освобождается от налогообложения при условии, что оно не использовалось в предпринимательской деятельности.

Законом субъекта Российской Федерации может быть установлен предельный размер площади земельного участка, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения.

 Закон вступил в силу, а его положения распространяются на доходы, полученные начиная с налогового периода 2023 года.

По общему правилу граждане освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже недвижимого имущества, которое находилось у них в собственности не менее трех лет.

При этом граждане, у которых двое и более детей в возрасте до 18 лет, а если это студенты-очники, то до 24 лет, при продаже жилого помещения освобождены от НДФЛ независимо от срока владения при условии приобретения в том же году другого жилья.